Видеонаблюдение в ТСЖ

Как видеонаблюдение помогает защитить дом и двор

                Обеспечение безопасности домовладений - главный вопрос на повестке любого Товарищества собственников жилья (ТСЖ). Самым надежным способом обеспечения безопасности является установка системы видеонаблюдения. С ее помощью удается избавиться от многих негативных явлений, от незаконного проникновения в квартиры до распития алкогольных напитков в подъездах, дворах и на детских площадках.

                Управляющие компании ТСЖ, сталкиваясь с нестандартными ситуациями, пытаются справиться с ними собственными силами. Навести порядок на территории не так-то просто, особенно, если рассчитывать в этом приходится на жильцов - трудно организовать собственников с различными взглядами на данный вопрос и убедить их в необходимости той или иной меры. В УК и ТСЖ также постепенно вносятся изменения, благодаря которым удается упростить принятие решений

                Главные вопросы управляющий компаний ТСЖ при обеспечении безопасности:

• снижение расходов на защиту имущества жильцов
• повышение доходной части
• использование собранных с собственников жилья средств с максимальной эффективностью

                Самая серьезная строка расходов - это коммунальные платежи и электроэнергия. Большие деньги приходится вкладывать и в ремонт жилищного фонда

                В нынешних условиях одним из ключевых моментов является организация безопасности проживания и сохранения имущества. Важно помнить, что вложения в систему безопасности не только себя оправдывают - в ряде случаев они окупаются и даже приносят доход.

Проблемы, которые можно решить с помощью видеонаблюдения

Мы проанализировали список негативных явлений, с которыми чаще всего приходится сталкиваться представителям ТСЖ. Вот перечень наиболее распространенных:

• Проникновение посторонних на территорию товарищества собственников жилья
• Незаконная парковка транспортных средств, как собственниками, так и посторонними лицами: на газоны, детские площадки, тротуары, пространство перед подъездами
  • Конфликты между администрацией и собственниками жилья, возникающие при совершении расчетов за дополнительные услуги (например, парковку автомобилей
  • Вандализм в отношении элементов здания и дворовой территории. Чаще всего от этого страдают лифты, двери и стены подъездов, уличные фонари
  • Незаконное использование пространства крыши, стен и подъездов жильцами для размещения различных технических средств
• Выгул домашних животных на детских площадках
• Употребление наркотических средств, распитие алкогольных напитков на территории, относящейся к дому (обычно на детских площадках, на лавочках, прямо в подъездах, на чердаках, в подвалах
• Недобросовестная работа технического персонала (дворников, лифтеров, уборщиков, электриков, специалистов по вывозу мусора и т. д.
• Кражи имущества, принадлежащего товариществу. Похищаться может практически все, от вентилей водоснабжения до кабелей

                Как видеонаблюдение защитит дом

                Системы устанавливаются не только в частных коттеджах, заведениях общественного питания и магазинах. Они становятся все более популярными и в многоквартирных домах. Правильно установив камеры, удастся добиться целого ряда преимуществ:

• Безопасность. Само наличие видеонаблюдения отрезвляюще действует на многих злоумышленников. Вероятнее всего, они отправятся на поиски другого, менее защищенного дома. Вы можете безбоязненно отправлять ребенка на прогулку, оставлять автомобиль, входить ночью в подъезд
• Экономия. Консьерж обходится намного дороже, ведь для него нужно выделять помещение, платить зарплату
• Порядок во дворе. Удастся избавиться от распития спиртных напитков на лавочках
• Порядок в подъезде. Резко сократится количество краж из почтовых ящиков и с лестничных площадок. Будет меньше граффити на стенах и сожженных кнопок в лифте

Таким образом, видеонаблюдение - один из самых эффективных способов защиты современного дома.